关于公布2017年度英德市公共租赁住房保障对象准入标准及条件的通告
发布时间:2017-06-02    来源:英德市住房和城乡建设局

 

 

关于公布2017年度英德公共租赁住房保障对象

准入标准及条件的通告

 

 

    为进一步完善我市住房保障管理措施,切实保障和改善低收入人群、新就业无房职工和外来务工人员的住房问题。根据《广东省城镇住房保障办法》(广东省人民政府令第181号)、清远市公共租赁住房管理暂行办法(清府办〔2012123号)有关规定,结合我市实际,经市政府同意,现将2017年度英德市公共租赁住房保障对象标准条件公布如下:

一、申请住房保障的标准及条件

    (一)本市城镇户籍中等偏下和低收入住房困难人员或家庭申请住房保障应同时具备下列条件

1请人及共同申请的家庭成员中至少有1人具有城镇居民户籍(非农业)实际长期居住

2申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等;申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;    

3申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地,包括安居房、房改房、经济适用住房等政策性住房,以及集资房、拆迁安置房、军产房、商品房和自建私房等;或申请家庭虽有自有住房,但人均现住房建筑面积低于15(含15)平方米

4申请家庭人均收入线标准按照我市上年度城镇居民人均可支配收入80%确定,即家庭人均月收入1575以下;

5、申请人及家庭人均资产低于4万元

6申请购买或者租赁经济适用房的,家庭人均收入线标准按照上年度城镇居民人均可支配收入100%确定,即家庭人均月收入1968以下,家庭人均资产低于6万元

7政府规定的其他条件。

符合前款条件达到25周岁且具有独立行为能力的单身人士可申请住房保障  

(二)外来务工人员申请住房保障应具备的条件

    1、在本市行政区域内工作并与用人单位签订了2年以上(含2年)劳动合同的非本市户籍外来务工人员,且至提出申请之日止,上溯6个月以上在本市连续缴纳社会保险费,申请人及家庭成员在工作所在地无任何形式的自有住房(包括用人单位提供有住房、安居房、房改房、经济适用住房等政策性住房,以及集资房、拆迁安置房、军产房、商品房和自建私房等)。

2在本市区固定租住点且实际长期居住,并与用人单位签订2 年以上(含2 年)劳动合同本市非城镇户籍外来务工人员申请人及家庭成员在本市区无任何形式的自有住房。 

(三)新就业无房职工申请住房保障应具备的条件

1、在2012年至2016期间全日制大、中专以上学历毕业生,本人及与其共同居住的父母在申请人就业所在地住房,或有自有住房,但人均现住房建筑面积低于15(含15)平方米无机动车辆(摩托车除外),并与用人单位签订劳动(聘用)合同或办理入职手续新就业人士,可纳入我市住房保障范围

2新就业无房职工的住房保障申请由新就业人员所在单位统一向住保办提出,不受理个人申请。

申请住房保障应当提交以下资料

1、英德公共租赁住房保障申请表;

2家庭成员身份证件、户口簿、结婚证丧偶或离异的提供相关证明(原件及复印件);

3家庭成员收入证明(含工薪性收入、经营净收入、财产性收入、转移性收入)

4合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养和扶养关系证明;

5烈属、残疾军人、孤老、残疾的,需提供合法有效证明;

6房屋所有权证或者使用权证或其他能够证明申请家庭住房情况的材料及住房的现场照片;

7房屋租赁合同及租赁房屋产权人产权登记证明;

8就业证明;

9、申请人个人在本市的农村信用社账号;

10、非本市户籍外来务工人员需提供劳动合同和户口所在地无享受住房保障证明及缴纳社会保险费证明等材料;

11新就业无房职工需提供毕业证复印件、劳动合同、单位证明(均加盖单位公章)及与其共同居住的父母的身份证、户口簿复印件等材料

12其他需要提供的材料

前款规定的材料所涉及各类证件或合同等材料,应当提交申请人签字的复印件,并提供原件核对。申请人应当对申报材料的真实性负责。按照规定需要由有关单位和个人出具证明材料的,有关单位和个人应当出具,并对材料的真实性负责。

    三、申请人家庭资产审核内容

拥有资产的申请人及其家庭成员必须提交有关的证明文件(包括纳税证明)以供查阅。同时,申请人需书面同意主管部门审核包括申请人银行存款在内的所有资产。

1银行存款 含现金和借出款

2土地、房产 落成及预售的住宅、商业及工业物业,停车位及已协议买卖的房产,以“招、拍、挂”出让取得的土地,且房产、土地与借贷情况无关,价值以现估价值为准。

3  :自用和经营用车辆,价值以现估价值为准。

4投资类资产 :含企业股份、股票、各类基金、债券等投资类资产。

5、经营类资产:自营和合作经营企业类资产。

6收藏品 :字画、古币、瓷器等古董,黄金、白银等贵金属,邮票、货币等收藏品

    受理地址

    户籍或租住地所在社区居委会申请。

    如有疑问,可咨询英德住房保障工作领导小组办公室

办公地址:英德市住建局402   办公电话:2655886

本通告自发布之日起施行,至二0一七年十二月三十一日止。

 

 

 

                     英德市住房保障工作领导小组办公室

                             201762

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